Vente appartement 93 500 €

24,84 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Vue dégagée ! Studio bis idéalement situé dans la commune d'Arcachon, entre le centre ville d'Arcachon et l'église saint Ferdinand. Accès direct à la plage, résidence en première ligne au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé une entrée, un séjour, d'une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon de 4.55 m² . Une cave et une place de parking extérieur complètent l'ensemble. Viager occupé sur une tête, homme de 76 ans, le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de sa vie. Valeur du bien : 250 000 euros. Rentes : 500 euros Mandat n°2372 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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ABSOLUTE HABITAT

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