Vente appartement 999 000 €

249 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Strasbourg (67000)

HYPER CENTRE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE
Seule une visite de cet appartement vous permettra d'en apprécier le caractère unique pour sa localisation et les points de vue qu'il vous réserve.
Nous vous proposons ce duplex 10 pièces de 249 m² Carrez et 304 m² au sol, à rénover, aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble remarquable, situé entre la place Gutenberg et la Cathédrale.
Il propose :
- au 1er niveau : un spacieux séjour de 54 m², une grande salle à manger, 4 à 5 chambres, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et un débarras, l'ensemble articulé autour d'un vaste hall.
- au 2ème niveau : une chambre traversante de 34 m² avec vue panoramique sur la Cathédrale, un bureau et une salle de bains avec toilettes indépendants.
-2 caves en sous-sol.
Possibilité de scinder le bien en 2 lots indépendants.
Possibilité d'acquérir, en supplément, 2 parkings couverts et sécurisés face à l'Ancienne Douane.

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Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 4 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Infos légales : 738502004

44 avis clients

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