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Vente appartement 1 900 000 €
249 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Ciboure (64500)

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  • 7 631 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Duhart Immobilier

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Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE DE CIBOURE
A VENDRE, à Ciboure, ensemble immobilier, d'une surface habitable totale de 252 m2, comprenant un grand appartement de 179 m2, un studio de 22,35 m2 et un T2 de 38 m2, entièrement rénové en 2020, dans une maison bâtie au 18ème siècle.
Vous serez autant séduit par les extérieurs (jardin, terrasse, cour), que par l'intérieur qui vous offrira de beaux volumes.
Au premier étage se trouve le studio (chambre, kitchennette, salle d'eau, wc) et le T2 de 38 m2 se composant d'un salon/séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Ces deux appartements ont un accès direct par l'extérieur.
Au deuxième étage se trouve l'appartement principal, composé d'une très grande pièce de vie (environ 70 m2) avec une cuisine toute équipée, avec du matériel de qualité, 4 chambres avec des rangements, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un espace salle d'eau/WC/dressing. Sur une partie de l'appartement, les combles ont été aménagées, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On y accède par une passerelle, atypique et originale.
Une jolie cour pavée, une terrasse exposée Sud (avec store électrique) et un jardin bucolique viennent compléter ce bien. L'ensemble comprend également un très grand garage (possibilité de stationner deux voitures en enfilade), une cave et une buanderie.
Ce bien d'exception saura vous séduire par ces prestations de qualité et son originalité. Son emplacement et ses extérieurs sont des atouts indéniables.
Contactez-nous pour plus de renseignements.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 2096 - Réf Superimmo : ANVXU4UBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 900 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://duhart-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

249 m² - 10 pièces - 6 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1766Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 70 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 février 2024

Baisse de 9,5%

1 900 000 €
2 décembre 2023
2 100 000 €
Localisation
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AGENCE DUHART IMMOBILIER

Infos légales : 50075663000017
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