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Vente appartement 1 260 000 €
247 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
247 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 101 €/m²
- 3 balcons (6,84 m²)
- Cuisine séparée, aménagée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
06 28 34 49 19
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble 1900 proximité immédiate du parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes.
CS immobilier vous propose un très bel appartement rare à la vente de 8 pièces de 247 m² + balcons, jolie vue dégagée, cave, ascenseur, concierge. Vous avez une très belle entrée, un grand séjour de 100 m² (3 pièces - triple espace de réception), 4 chambres, 2 salles de bains , une cuisine équipée moderne avec îlot central, un cellier, un espace buanderie et des nombreux rangements.
Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, moulures, magnifique parquets,) vous serez séduit par sa luminosité et son environnement. Copropriété de 25 lots (12 appartements). Charges annuelles de 5430 euros. Chauffage collectif gaz.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 euros et 3400 euros par an. DPE - classe D- 177 kWh/m² par an, émissions gaz effet de serre - classe D- 32 kgCO/m² an.
Prix : 1 260 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%) .Clefs à l’agence. Contacter Claude Schreyeck CS immobilier 36 rue Boecklin 67000 Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/02/2023 -
maj le 21/02/2024 -
Réf. agence : 1902023 - Réf Superimmo : ANVXROUOY
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 5 101 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 428 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19286/c-s-immobilier_19286.pdf
| 247 m² - 8 pièces - 4 chambres | Bon état |
| Avec ascenseur | Cave |
| 3 balcons (6,84 m²) | Année de construction : 1909 |
| Gardien | État des parties communes : bon état |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, aménagée, équipée |
| Séjour de 100 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/11/2021.
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