Vente appartement 3 195 000 €

247 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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12 935 €/m²
3ème étage avec ascenseur
Cuisine de 19 m²

Consultants Immobilier - La Muette

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Description

FOCH / POMPE : 6 PIÈCES, CHARME ABSOLU DE L'ANCIEN
PARIS XVI. AVENUE FOCH/RUE DE LA POMPE. VASTE APPARTEMENT TRAVERSANT QUATRE CHAMBRES CHARME ABSOLU DE L'ANCIEN. PARFAIT ÉTAT.
Au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille -1902- de haut standing, avec gardien à demeure. .
Appartement traversant à la fois familial et de réception d'une superficie de 250 m² en parfait état, calme et très lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m.
Il comprend une somptueuse galerie d'entrée, une triple réception, une cuisine dinatoire, trois chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing – possibilité d'une quatrième selon configuration souhaitée –, une seconde salle de bains, trois toilettes, dont celles pour les invités. Cheminées, parquet point de Hongrie dans toutes les pièces. Proximité commerces, écoles publiques et privées de renom.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 10/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 86194499 - Réf Superimmo : ANVXZF9S8

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Caractérisques

Prix de vente : 3 195 000 €	Prix au m² : 12 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 040 € / an

95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 6 pièces - 4 chambres	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue sur cour
Année de construction : 1902	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 19 m²	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 250 € / an

Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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