Superimmo
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Vente appartement 294 000 €
247 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Abreschviller (57560)

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  • 1 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Sarrebourg

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48 avis
06 85 91 50 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce duplex d'exception de 247 m², un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme.
- Premier niveau :
Vaste entrée accueillante
Salon-séjour lumineux offrant de beaux espaces de vie
Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
Cour intérieure avec terrasse de 66 m², parfaite pour recevoir
Chambre avec salle d'eau attenante
Deuxième chambre
WC indépendant
- Deuxième niveau :
Grand dégagement avec rangements
Superbe pièce de vie plein lumineuse : salon, séjour, bureau, cheminée
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains, WC
Accès aux combles (rangement)
Kitchenette
Roof top de 35 m², un véritable espace détente au cœur du village !
- Prestations complémentaires :
Ascenseur
Grenier + cave
Deux garages
Trois places de parking
Un bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace, du charme et une qualité de vie incomparable.
Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 -
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00746136 - Réf Superimmo : ANVX100D43
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement247 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1948Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 503698664
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