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Vente appartement 1 800 000 €
246 m²
5 pièces
5 p
Cannes (06400)
246 m²
5 pièces
5 p
Cannes (06400)
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- 7 317 €/m²
- Loggia (17 m²)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes - Montfleury - Appartement bourgeois d’exception 246m²
// Cannes - Montfleury //
Dans le secteur très recherché de Montfleury à Cannes, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et de la mer, cet appartement rare est situé dans une somptueuse bâtisse bourgeoise au charme intemporel, au sein d’une résidence sécurisée de très beau standing.
D’une superficie généreuse de 246 m², il se compose actuellement de cinq pièces aux volumes impressionnants, sublimés par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,43 mètres. L’appartement, exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Son atmosphère paisible en fait un véritable havre de paix .
Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant des possibilités d’aménagement multiples, ainsi que d’une grande véranda idéale pour créer un espace détente ou un salon d’hiver. Le stationnement est disponible dans la copropriété, un atout précieux dans ce secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer un bien d’exception. Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence principale spacieuse et élégante qu’à ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire de prestige, proche de toutes les commodités et des plages.
C’est une opportunité rare d’allier charme de l’ancien, volumes remarquables, calme absolu et emplacement privilégié à Cannes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété: 55Lots principaux
Charges courantes annuelles: XXXeuros en tout collectif
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 85821539 - Réf Superimmo : ANVXYA59Q
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| Prix de vente : 1 800 000 € | Prix au m² : 7 317 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 246 m² - 5 pièces | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur parc |
| Loggia (17 m²) | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | Digicode |
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Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
06 67 67 62 80
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