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Vente appartement 1 800 000 €
246,08 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 7 315 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
LEMAN PROPERTY PRESTIGE

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Description

CANNES - MONTFLEURY - APPARTEMENT DE 246,08 M2 - CAVE
Situé dans le quartier résidentiel de Montfleury, au sein d'un palais construit en 1870 entouré par un parc, splendide appartement de 246,08 m2.
Au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, une cuisine équipée, un salon, un vaste double séjour salle à manger, une salle de douche et une buanderie.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Disposant d’une hauteur sous plafond de plus de 4m, exposé sud, cet appartement aux volumes impressionnants est à quelques pas de la Croisette
Ce bien d'exception, alliant le charme de la Belle Époque aux commodités modernes, offre un potentiel de rénovation unique pour créer une résidence de prestige au cœur de Cannes.
Vendu avec une cave, plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/01/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 85594148 - Réf Superimmo : ANVXXPWGS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 800 000 €Prix au m² : 7 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246,08 m² (carrez : 245) - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1850
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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