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Vente appartement 595 000 €
245 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Divonne-les-Bains (01220)
245 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Divonne-les-Bains (01220)
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- 2 429 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEUR OU BRICOLEUR ! Ce duplex d'environ 245m² situé à Vésenex offre un rare potentiel sur la commune de DIVONNE-LES-BAINS.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement deux habitations, il se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour triple de 108m² avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC et une buanderie;
- En rez-de-jardin en souplex : un dégagement avec rangements desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de jeux, une salle d'eau.
En extérieur : deux grandes terrasses accessibles respectivement par le séjour et par la suite parentale du souplex.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cet appartement et sur la copropriété (façade, terrasse commune).
Il est possible de rediviser cet appartement en trois : deux T2 et un T3, ou de simplement réaménager les espaces pour créer le logement de vos rêves !
Référence agence : 6321
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : NZXH-YMY-KIB - Réf Superimmo : ANVXYW4GD
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 284 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 245 m² - 6 pièces - 3 chambres |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au fuel (central) | 4 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
9 657 € / an
Maximum :
13 065 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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