Vente appartement 550 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

Rouen (76000)

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2 263 €/m²
Étage 1/2
3 Garages

Cabinet Courel

02 35 73 58 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rouen, Rive Droite ? L'élégance et le calme en plein coeur de ville. Découvrez une opportunité rare à deux pas de la gare de Rouen et de l'accès métro (à 10 minutes du centre-ville). Dans une maison de maître de caractère, cet ancien appartement offre un plateau de 243 m² à aménager entièrement selon vos envies. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres, 2 balcon et jardin privatif.Appréciez le charme de l'ancien avec ses magnifiques moulures d'origine. Cet espace unique vous permet d'imaginer une habitation qui allie le cachet historique aux codes de la vie moderne. Ce bien d'exception est niché dans un parc arboré, garantissant un calme absolu insoupçonné en plein centre-ville. Pour compléter ce cadre idyllique, trois garages privatifs sont inclus. Un potentiel illimité pour créer le lieu de vie de vos rêves, ou un espace professionnel prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3366.75 euros.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 832 - Réf Superimmo : ANVXYQIKA

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 366,75 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces	Étage 1/2
Orientation : Sud	3 Garages
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 12,7%

550 000 €

27 juin 2025

Baisse de 7,4%

630 000 €

7 juin 2025

Baisse de 0,3%

680 000 €

6 juin 2025

682 000 €

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