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Description

Au sein d'un superbe immeuble Pierre de Taille de la Rue de Rivoli, un élégant appartement d'une superficie de 245 m2, 243 carrez, dont l'ensemble des fenêtres offre des vues époustouflantes sur le Jardin des Tuileries et le Louvre, la Tour Eiffel, le musée d'Orsay, le Dôme des Invalides, le Grand Palais ...
Aucun vis a vis, très belle luminosité avec une exposition plein Sud, plusieurs possibilités de plan en deux ou trois chambres.
Le spectaculaire bâtiment, un ancien Hôtel de prestige, mélange architecture de luxe, matériaux nobles et un incroyable cachet historique.
Le calme de la rue de Rivoli, devenue majoritairement piétonne, s'accorde paisiblement désormais avec celui de ce majestueux site qu'est le Jardin des Tuileries.
Une chambre de service et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.
Agent commercial immobilier.
Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GGV2370G - Réf Superimmo : ANVXYK5XA
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Caractérisques
Prix de vente : 11 500 000 €Prix au m² : 47 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243,4 m² - 5 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 balconChauffage collectif
ParquetCopropriété de 489 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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