Vente appartement 497 000 €

243 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Frontignan (34110)

Toit De Rêve vous présente ce superbe appartement de 243m² en duplex, dans le centre historique de Frontignan.
Idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre de Montpellier en train et 5 minutes en voiture des plages.
Proche de toutes commodités, commerces accessibles à pied, stationnement facile.
Vous bénéficierez d'un grand séjour traversant et très lumineux de 55m². Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle.
5 grandes chambres et 2 salle de bains
Une grande terrasse de 65m² pour profiter des belles journées d'été.
Pas de travaux à prévoir sur cet appartement de standing, très belles finitions.
Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter rapidement.
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toit De Rêve : Conseiller MONTPELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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TOIT DE RÊVE

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