Vente appartement 1 690 000 €

242 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE BAS CIMEZ : Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, Amanda Properties vous propose ce superbe appartement de 242 m² traversant, à remettre aux goûts du jour. En le visitant, vous y trouverez tout le charme du Bourgeois, moulures, parquets et cheminée.
La belle entrée dessert un séjour de 50 m² sur un beau balcon où vous profiterez de vues panoramiques ville et Mer en toile de fond, une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue Mer, une cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m² avec vue mer, une salle de bains/toilette, une salle d’eau/toilette, un cellier, une buanderie, un dressing et un toilette invités. Possibilité de créer deux autres chambres en suite. Cave.
Possibilité d'acquérir un stationnement.

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Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 6 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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