Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 1 590 000 €
242 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
242 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 570 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cimiez: Appartement de Collection – Résidence Le Majestic
A Nice Cimiez: Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception.
Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque.
Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues... Le Majestic porte son nom avec justesse.
L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible.
Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes.
La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond.
Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue.
Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice.
Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 85892516 - Réf Superimmo : ANVXYF88N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 590 000 €  | Prix au m² : 6 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 242 m² (carrez : 242) - 5 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 50 m² | Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 408 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 805 € / an
Maximum :
2 441 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
30 août 2025
Baisse de 5,9%
1 590 000 €
29 avril 2025
1 690 000 €
Autres recherches