Vente appartement 445 000 €

242,27 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

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1 837 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilier Romeyer

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Description

Nouveauté au Cabinet Romeyer !
A proximité de toutes commodités (centre-ville, gare, RN88), ne tardez pas à voir ce magnifique appartement T6 d'environ 242m² en dernier étage avec Ascenseur, bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE, d'une terrasse ainsi qu'un garage double !
Hall d'entrée, très belle pièce de vie d'environ 82m² donnant accès à la Terrasse, cuisine séparée aménagée équipée avec cellier attenant, deux WC séparés, dégagement avec placards, 1 suite parentale, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie.
Un garage double avec porte motorisée (environ 45m²) complète ce bien.
- Belles prestations -
RARE à la vente !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 1629-ROMEYER - Réf Superimmo : ANVXYOD6V

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242,27 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 83 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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