Vente appartement 799 900 €

241,38 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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3 314 €/m²
Exclusivité
6ème étage avec ascenseur
Cuisine de 14 m²

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

06 22 56 74 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

STRASBOURG - Neudorf - 7 pièces de 241m2
En exclusivité!
RARE à Strasbourg.
Très bel appartement de 7 pièces, au 6ème et dernier étage, avec un rooftop de 185m2!
Après un accès direct par l'ascenseur, ce bien se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 60m2, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 avec salle de bains et toilettes, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités et de deux balcons.
A l'étage, on retrouve une buanderie et un grande pièce de 30m2 donnant accès à la terrasse de 185m2, qui vous propose une vue à 360° sur les toits de Strasbourg. Cette dernière est également agrémentée d'une pergola et d'une serre.
Au sous sol, 3 caves, un double garage en enfilade complètent le bien.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, tram au pied de l'immeuble.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85930488 - Réf Superimmo : ANVXYHPWT

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Caractérisques

Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 3 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 200 € / an

29 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

241,38 m² - 7 pièces - 4 chambres	6ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1971	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 270 € / an

Maximum : 8 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

5 août 2025

Baisse de 7%

799 900 €

10 mai 2025

860 000 €

Localisation

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