Vente appartement 1 590 000 €

241 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement d’Exception de 242 m² dans un Palace Belle Époque avec Vue Panoramique Mer et Ville
Dans l’un des plus prestigieux palaces Belle Époque de Nice, nous vous présentons ce magnifique appartement traversant de 242 m², à moderniser selon vos goûts. En le visitant, vous apprécierez tout le charme bourgeois avec ses moulures, parquets et cheminée. L’entrée spacieuse donne accès à un séjour de 50 m² s’ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Vous trouverez également une salle à manger de 43 m² avec bow-window et vue mer, une cuisine indépendante, deux suites dont une chambre principale de 38 m² avec vue mer, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, un cellier, une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités. Il est possible de créer deux autres suites. Une cave complète ce bien. Projet en 4 ou 5 pièces réalisable sur demande. Stationnement disponible à l’achat. Proximité immédiate des commerces et commodités. Pour amateurs, réf. PE-00243.

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Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 764 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	130 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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