Vente appartement 2 350 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cloud (92210)

BIEN D'EXCEPTION/4 CHAMBRES/TERRASSES - TAHERE
EXCLUSIVITÉ PARISEARCH – BIEN D’EXCEPTION À SAINT-CLOUD
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à deux pas du Monoprix, de la gare, des écoles et du marché, cet appartement d’exception en duplex inversé offre une surface de 240 m² Loi Carrez et 169 m² de terrasse.
Niché au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d’une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose comme suit :
À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une immense terrasse sans vis à vis de 109 m², une suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse de 47 m², un dressing, une salle de bains et deux toilettes indépendants
À l’étage inférieur, une entrée, trois grandes chambres, deux salles de bains-douche, deux toilettes, de nombreux rangements.
Une cave, une place de parking et un emplacement prévu pour l’installation d’un ascenseur complètent ce bien.
À proximité immédiate : commerces, marché, établissements scolaires (de la crèche au lycée) et la gare de Saint-Cloud (à 5 minutes à pied).
Faibles charges.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La commission de 2,5 % est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH
au 06 15 45 84 66 Nathalie TARTOUR +33615458466

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Prix de vente : 2 350 000 €

Prix au m² : 9 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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