Vente appartement 199 060 €

240,95 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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826 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
1 Garage

Immotys

123 avis

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Description

A La Guerche De Bretagne, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 240 m² avec garage. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée privative avec un ascenseur privée, une pièce de reserve, une cave et un garage, A l' étage, vous profiterez d' une grande cuisine, un salon de 56 m², 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1513.58 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : V10000408 - Réf Superimmo : ANVX101N9J

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Caractérisques

Prix de vente : 199 060 €	Prix au m² : 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 513,58 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 9 060 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240,95 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 510 € / an

Maximum : 14 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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