Vente appartement 60 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Villard-de-Lans (38250)

Sur la commune de Villard de Lans, venez découvrir ce studio au pied des pistes de la cote 2000 à Villard de Lans.
En très bon état, les 23 m2 sont optimisé afin de vous offrir un maximum de place.
Le coin cuisine donne sur salon baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur les montagnes.
Le coin douche avec sa colonne balnéo vous ravira après une séance de ski, de vélo, marche ou toute autre activité, un WC et une vasque.
A l'entrée vous trouverez un double placard mural avec portes coulissantes pour mettre vos vestes, chaussures etc...
Une petite mezzanine donne la possibilité de mettre les valises pour gagner de la place.
Enfin, au rez de chaussée un casier à ski sécurisé et une cave pouvant accueillir jusqu'à trois vélo complètent ce bien.
Donnant sur l'arrière du bâtiment, vous aurez tout les avantages de la localisation sans les déconvenues de l'avant avec le va et vient entre les commerces et les parkings.
En location, la rentabilité net dépasse aisément les 9 % et peut augmenter si le but est de faire un investissement pure en location.
Pour tout renseignements, contactez moi
Frederic Lacroix
Excellia immobilier
Rsac 903378693
07.86.85.67.55 ou
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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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