Vente appartement 150 000 €

23,23 m²

1 pièce 1 p

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Emplacement exceptionnel :
Situé dans une résidence prisée en bord de lac, à quelques pas du centre-ville piétonnier et de la plage.
Profitez d'un accès direct aux commerces, restaurants et animations de la station balnéaire.
Résidence avec de nombreux équipements pour votre confort et vos loisirs : deux piscines, aire de jeux pour enfants, local à vélos, laverie et parking commun sécurisé.
Appartement lumineux et fonctionnel :
Studio de 23m2 comprenant un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle de bains spacieuse avec toilettes et un coin nuit avec lits superposés.
Balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et le lac, idéal pour se détendre et profiter du cadre environnant.
Potentiel d'investissement élevé :
La Côte Landaise est une région dynamique avec une forte demande locative, assurant un revenu locatif potentiel intéressant.
Que vous souhaitiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce studio répondra à vos attentes.
Un cadre de vie idyllique :
Profitez du soleil, du lac, de l'océan et de la forêt landaise, un environnement naturel exceptionnel pour se ressourcer.
Activités nautiques, randonnées, pistes cyclables, golf... un large éventail de loisirs s'offre à vous.
Saisissez cette opportunité !
Ce studio est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Disponible immédiatement, il n'attend que vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 6 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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MER & GOLF GESTION

Siren : 853320943 - N° de carte professionnelle : CPI33012019000042987

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