Vente appartement 96 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Vars (05560)

Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à deux pas du Point Show et à quelques mètres seulement des pistes, ce studio de 23 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un coin nuit, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, plaque de cuisson). Le séjour, aménagé avec un canapé convertible en 160 cm, s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
Un casier à ski privatif et un parking commun à la copropriété complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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