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Vente appartement 125 900 €
23,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Varaville (14390)
23,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Varaville (14390)
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- 5 257 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3G IMMO - Maxime SIMON vous présente EN EXCLUSIVITÉ :
À seulement 300 mètres de la plage et 50 mètres des commerces, au sein d'une résidence à taille humaine et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la commune du Hôme-Varaville.
D'une surface de 23,95 m² (loi Carrez), cet appartement en parfait état se compose :
- D'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé OUEST, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
Les plus de ce bien :
- Une place de parking privative complète ce bien.
- Local à vélo dans la résidence.
- Faibles charges de copropriété : seulement 60 €/mois.
Possibilité d'être vendu meublée.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 € soit 60 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 280
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON inscrit au RSAC de LISIEUX n° 900 842 428
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 214325MS - Réf Superimmo : ANVXZS4QS
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| Prix de vente : 125 900 € | Prix au m² : 5 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23,95 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 280 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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