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Vente appartement 55 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31100)
23 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31100)
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- 2 391 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse, au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Le logement donne sur l'arrière de la résidence, ce qui lui offre un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard offrant du rangement, en face duquel se trouve un coin cuisine, le tout ouvert sur la pièce principale. Celle-ci bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un petit recoin attenant à la pièce de vie peut être aménagé en espace nuit. Enfin vous trouverez une salle de bain avec un WC indépendant. Une place de parking est également vendue avec le studio.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine.
L'appartement est vendu loué 370€ par mois + 15€ par mois pour la place de parking, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Venez visiter l'appartement sans tarder
Référence agence : 5944
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 5UD7-8EB-PD8 - Réf Superimmo : ANVXZRBAU
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 865 € / an | Taxe foncière : 1 185 € |
5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Parking extérieur | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
480 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063
05 61 10 01 19
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