Vente appartement 60 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83200)

iad France - Emma Colin vous propose: TOULON - IDEAL INVESTISSEMENT
Situé aux portes de Toulon, ce studio de 23m² au 2ème étage (sans ascenseur) se compose comme suit :
- Une pièce de vie de 16,5m²
- Une salle d'eau de 3m²
- Une cuisine séparée de 3,5m²
Le studio est équipé d'une porte renforcée et de double vitrage.
Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont de 65€/mois environ dont 10€ de fond ALUR.
Travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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EMMA COLIN - IAD

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