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Description

Tramway Comtes (ligne F) à 20 m - Appartement de 25 m² vendu loué au 3e étage au pied du tramway F (Comtes) à Strasbourg (67200). Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Intérieur en bon état. Vue sur cour.
Proche bus, tramways (Comtes - ligne F, Parc des Romains - ligne F - et Montagne Verte - ligne B), crèches, restaurants, tennis, supermarchés, boulangeries, commerces, bureau de poste et épiceries. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 8 km. Allemagne à 10 km.
Ce studio fait partie d'une copropriété comportant 30 lots.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VA3575-MARNE - Réf Superimmo : ANVXZYSL1
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23,85 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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