Vente appartement 159 900 €

23,63 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

*** EXCLUSIVITE*** SANARY SUR MER - LES PRATS Au calme et idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, ce joli studio exposé SUD OUEST d'environ 23,63 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée offre tout le confort nécessaire pour profiter de la douceur de vivre à Sanary. L'espace de vie lumineux est climatisé et dispose d'un placard, il s'étend sur environ 14,06 m² et s'ouvre sur une belle terrasse de 6,55 m² au calme avec une vue dégagée. Le coin nuit, pratique, comprend une petite fenêtre et un placard intégré. La salle de bains avec toilettes est fonctionnelle et bien agencée. Ce bien comprend une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine commune. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, n'attendez plus pour venir le découvrir. - DPE D - Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 159 900 euros Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 6 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an	Taxe foncière : 737 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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