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Vente appartement 121 000 €
23,49 m²
1 pièce 1 p
Saint-Raphaël (83530)

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  • 5 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PROJECTION IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ - Studio Meublé avec Terrasse et Vue sur les Collines
Résidence Cap Estérel, Agay Saint-Raphaël
Découvrez ce charmant studio meublé de 23,49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement allie modernité et fonctionnalité grâce à sa rénovation récente en 2012.
Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 13,86 m², d'une salle de bains avec ses WC et d'un coin cabine.
La terrasse de 8 m², exposée à l'Ouest, est un véritable havre de paix pour profiter des soirées ensoleillées.
Cerise sur le gâteau, la résidence est dotée de 5 bassins de piscine : 1 piscine à vagues, 1 piscine chauffée et 3 piscines au Hameau.
Vous trouverez également à proximité une supérette à 2 pas de l'immeuble, plusieurs restaurants, commerces et surtout le bord de mer.
Les transports en commun, les médecins généralistes et l'hôpital sont facilement accessibles en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1700 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 093-PROJECTION - Réf Superimmo : ANVXZM44I
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 5 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23,49 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1700 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Siren : 911354405 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000014
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