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Vente appartement 126 800 €
23 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83530)
23 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83530)
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- 5 513 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet vous propose: AGAY CAP ESTEREL - Beau studio de 23m², situé au Village, au 1er étage avec une terrasse d'angle permettant l'expo sud-ouest offrant une vue sur l'Esplanade et un aperçu mer.
Il est composé d'un salon ouvrant sur la terrasse avec coin cuisine rénové, d'une chambre-cabine avec lits superposés, d'une salle de bain avec wc.
Cet appartement est vendu meublé pour 4 personnes.
La résidence de vacances Cap Esterel est située dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’Agay.
Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines (dont une chauffée), tennis, espaces jeux enfants, navette pour la plage du Dramont, Plage du Pourousset accessible à pieds,
Les commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et animations sont à proximité.
Idéal pour investissement locatif et résidence secondaire.
Vidéo sur demande.
Les +++ Appartement vendu libre de gestion, Localisation à proximité immédiate des commerces et restaurants.
Les charges comprennent les services du domaine et notamment la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EDF et EAU chaude/froide de l'appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2187.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1845398 - Réf Superimmo : ANVXZH4PC
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| Prix de vente : 126 800 € | Prix au m² : 5 513 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 187,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce | Étage 1/2 |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage collectif électrique | Séjour de 14 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 700 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
606 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 04 51 02 21
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