Vente appartement 46 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Jean-d'Arves (73530)

iad France - Frederic Renzi vous propose: Charmant studio meublé, entièrement équipé et refait à neuf, situé dans un petit hameau très calme entre Les Sybelles et Albiez, à seulement 8 minutes de Saint-Sorlin-d’Arves et Saint-Jean-d’Arves.
Ce bien offre de belles prestations :
Double vitrage et volets électriques
Cuisine aménagée et équipée
TV, machine à laver et sèche-linge
Salle d’eau moderne avec WC
Pièce principale avec canapé-lit et dressing
Idéalement situé au cOEur de la montagne, le hameau bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour se ressourcer. Vous accédez à trois stations de ski en moins de 10 minutes en voiture, et la vallée se trouve à seulement 14 km.
Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des activités de montagne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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FREDERIC RENZI - IAD

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