Vente appartement 46 840 €

23,31 m²

1 pièce 1 p

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

SAINT-DIÉ-DES-VOSGES: spécial investisseur, idéalement situé à deux pas de la gare et au coeur de la ville, ce studio - duplex d'une surface au sol de 41.41 m² ( 23.31 m² loi carrez) vendu meublé et loué en quatrième et dernier étage d'un petit immeuble comprenant une pièce de vie exposition SUD avec coin cuisine aménagée, salle de bains avec W.C et mezzanine pouvant servir de chambre.
L'appartement dispose également d'une cave.
Idéal investisseur ou premier achat, l'appartement est actuellement loué 325 € hors-charges par mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 236,34 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639.00 € et 865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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