Vente appartement 88 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cyprien (66750)

Vivez au rythme du soleil et de la mer à Saint-Cyprien ! À deux pas des plages, ce studio entièrement rénové et meublé avec goût vous offre confort, praticité et douceur de vivre dans l’une des stations les plus recherchées de la côte catalane.
Ce charmant studio de 23m² entièrement rénové et équipé, se situe au premier étage d’une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la plage. Il séduit par son aménagement optimisé et son ambiance cosy. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
La cuisine ouverte et design est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle… tout est pensé pour votre confort et votre autonomie. La salle d’eau élégante allie praticité et modernité avec sa douche spacieuse, son WC suspendu, son meuble vasque et sa machine à laver intégrée. Le coin nuit douillet et le salon lumineux sont bien délimités, offrant un espace de vie chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir dans un cadre soigné.
Le bien dispose d’une place de parking privée et numérotée, ainsi que d’une cave spacieuse, deux atouts rares et précieux en bord de mer, idéals pour votre confort et le rangement de vos effets personnels.
Pour toute question ou visite, contactez moi dès maintenant !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 0666645347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861 - SAFTI – ZAGO Pauline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 88 000 €

Prix au m² : 3 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE ZAGO - SAFTI

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