Vente appartement 70 000 €

23,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

A 200m du Parc Barbieux, dans un immeuble Bourgeois, venez découvrir ce joli Type 1 BIS de 23 m², idéal pour un investissement locatif petit budget ou un premier achat.
? Au 2? étage, ce bien se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel.
- Une petite chambre indépendante.
- Une salle de bain avec douche, toilettes et cumulus récent.
Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété (environ 60?euros/mois).
Un bien parfait pour investir à petit prix dans un secteur dynamique, avec un bon rendement et un immeuble de charme.
Au pied du Tramway, métro et commerces.
Coup de ?? IPB.
A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX SPECIALISTE DU SECTEUR DEPUIS 26 ANS sur BARBIEUX CROIX et HEM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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