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Description

86000 - POITIERS - STUDIO - 23 M² - COQUET AVEC EMPLACEMENT IDÉAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Charmant studio de 23 m² situé en plein cœur de Poitiers. Ce studio une pièce, saura vous séduire par son emplacement idéal et son côté accueillant, pour un étudiant ou un actif.
LES PLUS :
- excellent pour étudiant
- proche de la fac
- secteur privé par les étudiants
- double vitrage
- machine à laver
- pichenette fermable
- électricité en excellente état
- salle d'eau en excellent état
- VMC fonctionnable
- interphone
- idéal pour investisseur
FAIRE VITE !!!
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 30/03/2025 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 180421 - Réf Superimmo : ANVXY7DII
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / anTaxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

23 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage
GarageAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
8 mai 2025

Baisse de 3,7%

79 900 €
30 mars 2025
83 000 €
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