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Vente appartement 63 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Peymeinade (06530)
23 m²
1 pièce
1 p
Peymeinade (06530)
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- 2 739 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Chauliat vous propose: EXCLUSIVITÉ iad – Studio rénové à Peymeinade (Rivierazur)
À Peymeinade, dans la résidence sécurisée Rivierazur, verdoyante et dotée d’un gardien assermenté vivant sur place, découvrez ce studio rénové de 23,43m² loi Carrez, au calme absolu, idéal résidence principale ou investissement locatif.
L’appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur neuf.
Il offre :
- Un séjour de 15,40m², équipé d’un lit-armoire et ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure
- Un coin cuisine aménagé avec rangements
- Une salle d’eau avec WC
La résidence de 8 hectares dont 4 hectares de parc arboré est idéale pour profiter d’un environnement serein.
Équipements :
Fibre haut-débit, volets roulants et stores électriques.
Stationnement :
Nombreuses places de parking à usage collectif.
Localisation & commodités :
À 5 minutes des commerces et services. Navette pour le centre-ville de Peymeinade et accès bus.
À seulement 1,7 km du circuit du Mont Peygros, idéal pour les promenades à pied ou à vélo, avec superbes panoramas (Tanneron, Auribeau-sur-Siagne, Grasse).
Charges : env. 200 €/mois
Eau chaude/froide, électricité et chauffage (selon relevés de compteurs), gardien, ascenseur, entretien des parties communes.
Investissement locatif :
Loyer potentiel : 700 € CC / mois.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1872641 - Réf Superimmo : ANVXZV19B
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| Prix de vente : 63 000 € | Prix au m² : 2 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine | Séjour de 15 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 300 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2022.
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