Vente appartement 55 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE DE TOURISME 3* - LMNP - RENDEMENT 5,4%
Investissement clé en main
Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées.
Caractéristiques du bien :
Studio entièrement équipé (cuisine équipée, salle de bain)
Emplacement privilégié face à un centre commercial et cinéma
Accès direct autoroute, gare et aéroport
Loyers garantis
Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Gestion locative assurée par l'exploitant
Les avantages :
Investissement sans contrainte de gestion
Constitution d'un patrimoine sécurisé
Revenus locatifs réguliers
Contactez-moi pour découvrir en détail cette opportunité d'investissement.
Cette annonce référence 310616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 129
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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LAURA RIEDEL - BSK IMMOBILIER

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