Vente appartement 290 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

Hosman vous propose ce joli studio d'une surface de 22,8 m² Carrez (23,8 m² de surface au sol), niché au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de la rue La Fayette. Il bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel, et d'une exposition sud-est, lui offrant une très belle luminosité.
Situé dans le 9ᵉ arrondissement, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, du Square Montholon, et à deux minutes à pied de la station de métro "Cadet" (ligne 7).
L'appartement, traversant, comprend :
- une entrée,
- une pièce de vie de 12 m² avec placards toute hauteur,
- une cuisine de 6,5 m²,
- une salle de bain avec wc.
Une cave complète ce bien. Une deuxième grande cave est disponible en sus du prix affiché.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz.
L'appartement est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage, et d'une porte anti-intrusion à trois points de sécurité.
Les charges de copropriété sont de 183 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 251 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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