Vente appartement 299 000 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

Charmant 2 pièces lumineux – Paris 5, quartier Monge–Jussieu
Situé en fond de cour au calme absolu, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des lycées Henri IV et Louis-le-Grand, ce bel appartement de 23m² (Carrez) se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien typique du 5 arrondissement.
L’appartement dispose de trois grandes fenêtres, il offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur du Quartier Latin
L’appartement comprend :
Une entrée fonctionnelle,
Une pièce principale avec plan de travail en chêne, meuble évier et espace repas,
Une chambre séparée avec porte,
Une salle de bain avec baignoire,
Une grande cave individuelle et un parking vélos.
Le bien est en très bon état général, prêt à être habité ou loué sans travaux.
Le chauffage est électrique individuel.
Localisation idéale :
À seulement 160 mètres du métro Jussieu, à deux pas de la Sorbonne, de la fac de Jussieu et du Jardin des Plantes.
Quartier recherché pour son atmosphère vivante et son patrimoine historique.
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 1 000 €
Taxe foncière : 498 €
DPE : Classe D
GES : Classe D
Immeuble ancien avec gardien
Pas d’ascenseur Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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