Vente appartement 289 000 €

23,9 m²

2 pièces 2 p

11 chambres 11 ch

Paris 5ème (75005)

? Paris 5? – 16 rue des Écoles? 2 pièces – 23,9 m² – À rénover – Fort potentiel? 3? étage sans ascenseur
À deux pas du Panthéon et de la Sorbonne, découvrez cet appartement de 23,9 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Ce 2 pièces offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son plan modulable et sa belle luminosité.
Il se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier recherché.
Les plus :
Emplacement prisé au coeur du 5? arrondissement
Charme de l'ancien
Travaux permettant de créer un espace sur mesure
Proximité immédiate des transports, commerces et universités
Une rareté à visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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