Vente appartement 359 900 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Découvrez ce charmant studio de plus de 22.5 m2 au coeur du quartier historique du Marais parisien. Niché au 3eme étage d'un immeuble de 1780, cet appartement offre le parfait mélange du charme parisien et du confort moderne. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous entrez et découvrez une cuisine américaine entièrement équipée : plaque, hotte, frigo, machine à laver le linge,... La pièce principale, baignée de lumière naturelle - exposition SUD. Une salle d'eau avec de vrais WC, complète ce bien. Ce studio est parfait si vous cherchez un pied-à-terre dans l'une des zones les plus prisées de Paris. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

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