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Description

Paris 20ème, Belleville. Métro Belleville ou Pyrénées. Au 4ème étage d'un immeuble de 1880 ravalé récemment, appartement 2 pièces de 24 m². Sur cour calme et dégagée. Lumineux. Entrée, cuisine séparée avec fenêtre, séjour, chambre, salle d'eau avec wc et espace machine à laver. Cave. Idéal 1er achat ! DPE en F à compter du 1er janvier 2026. Contact au : 06 52 42 67 38
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2423-THIPONEIMMO - Réf Superimmo : ANVX101C28
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 10 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

23,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
CaveAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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