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Vente appartement 263 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Paris 20ème (75020)

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  • 11 435 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Philippe DURIEUX - eXp France

Philippe DURIEUX - eXp France

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Description

EXCLUSIVITÉ — Studio lumineux 24 m² — À deux pas du métro Ménilmontant
À la fois paisible et parfaitement situé, ce studio de 24 m² bénéficie d'une vue dégagée sur de beaux espaces verts. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 2015, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir — état impeccable. Pas de procédure en cours. Mobilier intégral éventuellement disponible. Copropriété de très bon standing. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1026 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86466295 - Réf Superimmo : ANVX100CNP
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 11 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 1026 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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