Vente appartement 262 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Situé au coeur du quartier recherché Jules Joffrin, Immopolis vous propose en exclusivité ce ravissant studio de 22,97 m² Loi Carrez (23,87 m² au sol), niché au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme absolu et la luminosité de ce bien, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue totalement dégagée ! La pièce de vie, d'une surface de près de 19 m², accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. L'appartement se complète d'une salle de douche et de toilettes séparées. Grâce à son plan rationnel, il offre la possibilité d'un aménagement en petit deux-pièces, idéal pour optimiser l'espace selon vos envies. Une cave vient agrémenter cet ensemble. Situé dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des transports, commerces de bouche et marchés typiques du 18? arrondissement, ce bien constitue un pied-à-terre de charme ou un premier achat idéal. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 828 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 629 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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IMMOPOLIS CAULAINCOURT

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