Vente appartement 169 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Charmant studio refait à neuf – 6ème étage
À vendre : joli 1 pièce de 31,03 m² au sol (15,13 m² Carrez), entièrement rénové, situé au 6ème étage sans ascenseur.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, comprenant un coin salon/cuisine et un espace douche + WC (possibilité de fermer selon vos envies).
Un appartement fonctionnel, moderne et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656
RCP 10676457104

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 7 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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