Vente appartement 128 500 €

23 m²

1 pièce 1 p

Palavas-les-Flots (34250)

Orpi vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence de qualité et récente, en seconde ligne, à 30 mètres des plages seulement, un grand et joli studio de 23 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur vous offrant un cadre de vie magnifique.
Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de ce joli appartement un bien idéal pour la location saisonnière ou pour un pied à terre.
Ce studio comprend une pièce de vie de 16,50 m², d'une salle d'eau avec WC complètement refaite, d'une entrée cabine et d'une terrasse exposée EST pour des petits-déjeuners ensoleillés.
Ce bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour de réelles économies énergétiques.
DPE classé C.
Fibre optique installée.
Petite copropriété très propre et récente avec de très faibles charges : 47 €/mois
Ce studio est vendu meublé.
Ce bien est prévu pour un accès à des personnes à mobilité réduite (PMR).
Tout proche de la résidence, grand parking public pour seulement 20 € à l'année.
A seulement 10 min de Montpellier et à 5 min du centre ville de Palavas (rive droite).
Ce studio est idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou pour une résidence secondaire.
N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 54

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Prix de vente : 128 500 €	Prix au m² : 5 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 558 € / an	Taxe foncière : 834 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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