Vente appartement 59 000 €

23 m²

20 pièces 20 p

Nîmes (30900)

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2 565 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique (central)

L'Etoile Immobilier

238 avis

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Description

À vendre – Studio rue Arnavielle, Nîmes
Situé dans une résidence avec ascenseur, ce studio de 23 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
En bon état général.
Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, il constitue un excellent investissement locatif
Vendu loué 390 € CC – locataire en place, rentabilité immédiate.
Référence agence : P0002

Maj le 06/10/2025 - Réf. agence : AICV-GNF-MBC - Réf Superimmo : ANVXU3KQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	23 m² - 20 pièces
Étage 2/3 avec ascenseur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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