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Vente appartement 145 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Montreuil (93100)
23 m²
1 pièce
1 p
Montreuil (93100)
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- 6 304 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre - Studio Atypique avec Mezzanine situé dans maison individuelle - Opportunité d'Investissement
Découvrez ce studio unique et atypique, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6%. Niché dans une maison individuelle, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sur cour.
Caractéristiques principales :
Superficie : 16m² + mezzanine de 7,5m2 idéal pour un coin nuit, astucieusement aménagée pour maximiser chaque espace.
Pièce principale : Lumineuse et agréable, avec un coin salon chaleureux.
Mezzanine : Espace nuit optimisé, idéal pour un couchage confortable tout en libérant l'espace au sol.
Cuisine : Coin cuisine fonctionnel et bien agencé.
Salle de douche et WC : Modernes et pratiques.
Confort : Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
Avantages supplémentaires :
Localisation : Situé dans une maison individuelle, sur une cour calme et sécurisée.
Produit rare : Parfait pour les amateurs de biens atypiques ou les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.
Diagnostics : Classe énergétique DPE G.
Superbe opportunité d'investissement locatif :
Ce bien est louable immédiatement et offre une rentabilité de 6%, faisant de ce studio un choix stratégique pour un investissement pérenne.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio atypique.
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : RUE_DE_LAGNY - Réf Superimmo : ANVXXK85R
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 6 304 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 137 000 €.
| Disponible immédiatement | 23 m² - 1 pièce |
| Rez-de-chaussée | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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