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Vente appartement 120 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 5 217 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dorian Ruiz-Madamours - iad

Dorian Ruiz-Madamours - iad

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Description

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: Opportunité à saisir : T1 Bis Idéale Primo Accédant / Investisseur
Dans une impasse calme à 2 minutes à pied de l'arrêt Voltaire, venez découvrir ce ravissant T1 Bis qui se compose d'un lieu de vie lumineux : salon et cuisine ouverte. L'étage se compose de 2 pièces baignées de lumières. L'isolation est optimale, ce qui ajoute une vraie valeur ajoutée. Venez visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1810517 - Réf Superimmo : ANVXZ33AS
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 5 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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