Vente appartement 81 000 €

23,51 m²

1 pièce 1 p

Montmorency (95160)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ:
Nous vous proposons ce studio vendu loué actuellement à 511€ cc.
Situé au RDC d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d'une superficie de 23,51 m2 vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC. Une terrasse ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 3 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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