Vente appartement 104 100 €

23,5 m²

1 pièce 1 p

Marseille 5ème (13005)

IDÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Rentabilité 4.77% - Studio en résidence étudiante - 23.5 m² au 3ème à MARSEILLE (Fiscalité LMNP) à Marseille Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 4967.14 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Carré Saint Pierre est située en plein coeur de Marseille, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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